Pour aller plus loin, concrétiser vos attentes, vous satisfaire pleinement
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Un savoir-faire, des connaissances, des moyens et des résultats,
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Un accompagnement et une prise en charge partielle ou complète de la réalisation,
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Permis de construire, déclaration préalable,
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Choix d'artisans spécialisés en restauration,
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Zone d'intervention : Loire, Rhône, Haute Loire, Puy-de-Dôme, Saône et Loire,
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Récupération et réutilisation de matériaux anciens
Les différentes étapes d'une mission complète
Visite du bâtiment
Prise de contact, diagnostic oral et visite sur place du ou des bâtiments à traiter, analyse et proposition d'un contrat d'architecte avec le Maître d'Ouvrage.
Relevé - Etat des Lieux
Diagnostic écrit - Recherche historique
Le relevé se fait au début de tout projet de rénovation. Rédaction d'un diagnostic écrit sur l'état du bâtiment. (Hors amiante, plomb). Recherche historique sur l'origine de la construction, collecte de photos anciennes.
Avant-Projet Sommaire
L'APS ou avant-projet sommaire, la première phase de conception est composée de plans de principe à l'échelle 1/100°.
Première estimation du coût du projet.
Avant Projet Détaillé
La phase APD ou avant-projet définitif, est initié après validation de la phase APS par le Maître d'Ouvrage. Plans plus détaillés à l'échelle 1/50°, comportant toutes les indications nécessaires à la bonne compréhension du programme.
Plans d"exécution
Elaboration de plans d'exécutions (électrique, réseaux), plans complets côtés, y compris détails tels que dessin des portes et fenêtres.
Dossier utilisé par l'artisan pour la bonne exécution de l'ouvrage.
Suivi de chantier
Début des travaux avec établissement d'un ordre de service général.
Suivi des travaux étape par étape de façon régulières et rédaction de compte rendu de chantier utile. Elaboration d'un planning des travaux. Proposition de paiement et facturation.
Permis de Construire
Montage d'un dossier administratif pour la présentation d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable selon la nature des travaux.
Consultation des entreprises et Mise au point des marchés de travaux
Consultation des entreprises, analyse de prix et comparatif.
Le Maître d'Ouvrage peut également soumettre des noms d'entreprises ou d'artisans.
Signature des marchés de travaux entre les entreprises retenues et le Maître d'Ouvrage.
Estimation précise du coût de la réalisation de l'ouvrage.
Réception des travaux
L'Architecte assiste le Maître d'Ouvrage pour la réception des travaux et vise les procès-verbaux rédigés à cette occasion.
La réception met un terme à la mission de l'Architecte.
La réception levée de réserve incluse, constitue le point de départ des garanties légales.